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芝罘區(qū)北馬路240號大樓部分1層及2-3層招租

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掛牌價格: 610245.82元/年

  • 項目編號:YTCQZZ-25007
  • 保證金:10萬元
  • 保證金支付方式:其他
  • 企業(yè)性質: 國有
  • 轉讓方:煙臺北極星物業(yè)管理有限公司
  • 掛牌起止日期:2025年06月25日至2025年07月08日
標的基本信息
項目編號 YTCQZZ-25007 監(jiān)測編號
標的名稱 芝罘區(qū)北馬路240號大樓部分1層及2-3層 轉讓底價(萬元) 610245.82
掛牌日期 2025年06月25日 掛牌截止日期 2025年07月08日
標的明細
序號 標的名稱 權屬證號 評估值 掛牌價格 保證金(元)
1 芝罘區(qū)北馬路240號大樓部分1層及2-3層 魯(2021)煙臺市芝不動產第0007506號 610245.82元/年 610245.82元/年 100000
資產評估及備案情況
中介機構 山東正源和信資產評估有限公司煙臺分公司 評估基準日 2024年08月31日
評估結果 610245.82 元/年 備案單位 煙臺國豐投資控股集團有限公司
交易條件
掛牌開始日期 2025年06月25日
掛牌公告期 10個工作日
是否自動延期
延期規(guī)則 以5個工作日為一個周期,延期掛牌50個周期
價款支付方式 一次性支付
優(yōu)先權人是否放棄優(yōu)先購買權
重大事項及其他披露內容 1、承租方應具有相關企業(yè)法人資格和相關資質(如提供酒店或民宿等相關業(yè)績證明材料;包括但不限于租賃合同(合同關鍵頁)、場地照片等證明材料),并有相應的經營和管理能力。 2、近三年內,在經營活動中沒有重大違法記錄,承租方未被納入失信被執(zhí)行人名單;遵守國家法律法規(guī),接受上級部門的管理、監(jiān)督、檢查。 3、承租方需滿足注冊資本100萬元(含)以上;擇優(yōu)選取經營財務狀況、信用情況良好,資信可靠、履約能力強的承租方。 4、本項目不接受聯(lián)合體承租。
與轉讓相關的其他條件 1、承租方須承諾租期屆滿承租方無條件無償將房屋及附屬設備、設施完好交還給出租方。 2、本次招租價格為稅后價格,因租賃產生的所有稅費由承租方承擔。 3、本次公開招租不接受聯(lián)合體參與,承租方必須具備一定的經驗和資金實力,在報名使用的營業(yè)執(zhí)照范圍內開展自營活動,嚴禁任何形式的分租、轉租行為。 4、承租方自主經營、自負盈虧,獨立承擔與經營相關的經濟、法律責任;按有關部門規(guī)定自行繳納物業(yè)、供暖、水、電等費用。 5、公司不對本房屋做任何投入,所有針對本房屋環(huán)境和條件進行的已有或規(guī)劃改造產生的費用由承租方負擔,裝修不得影響房屋建筑安全及消防設施。 6、經營過程中,保持環(huán)境整潔、干凈,嚴禁經營一切吵鬧、污染、低俗和非法的項目。 7、承租方實行三包。“包衛(wèi)生、包管理、包安全”,按照消防要求配備消防安全器材,完善消防安全制度,店內的布置和設備等必須符合消防要求,并簽訂相關安全協(xié)議書或責任書。 8、原承租方在同等條件下?lián)碛袃?yōu)先承租權。 9、意向承租方須承諾,在被確定為承租方后5個工作日內與出租方簽署《租賃交易合同》及《安全協(xié)議》,簽訂《租賃交易合同》后5個工作日內支付首期租金并向中心支付交易傭金。 10、意向承租方須承諾,成交后不得以各種理由要求退租、毀租,否則視為違約。
處置方案
組織交易方式 網絡競價
受讓資格及審核方式
是否需要登記審核
受讓方資格條件 1、承租方應具有相關企業(yè)法人資格和相關資質(如提供酒店或民宿等相關業(yè)績證明材料;包括但不限于租賃合同(合同關鍵頁)、場地照片等證明材料),并有相應的經營和管理能力。 2、近三年內,在經營活動中沒有重大違法記錄,承租方未被納入失信被執(zhí)行人名單;遵守國家法律法規(guī),接受上級部門的管理、監(jiān)督、檢查。 3、承租方需滿足注冊資本100萬元(含)以上;擇優(yōu)選取經營財務狀況、信用情況良好,資信可靠、履約能力強的承租方。 4、本項目不接受聯(lián)合體承租。
是否允許聯(lián)合受讓
是否允許網上報名
保證金交納規(guī)則
交納截止時間要求 2025年07月08日
轉讓方基本情況
轉讓方名稱 煙臺北極星物業(yè)管理有限公司
轉讓方
基本情況
注冊地(住所) 山東省煙臺市芝罘區(qū)北馬路240號
法定代表人 王德濤 注冊資本(萬元) 10.000000
企業(yè)類型 國有
聯(lián)系方式
交易機構聯(lián)系人 韋經理 交易機構聯(lián)系電話 0535-6613326
交易機構聯(lián)系傳真 交易機構聯(lián)系郵箱
標的資料
提示:項目不需要提供相關資料。
  • 無附件